中国8月房价降幅缩小 上海广州深圳微涨、北京仍降

中国一线城市新建商品住宅（新建案）销售价格7月与前一个月比较持平、8月转为涨0.1%。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京下降0.2%。图为上海黄浦区一处建设中的楼房。(新华社)

中国国家统计局日前公布，一线城市上海、广州和深圳8月房价比7月略涨，北京仍降；二、三线城市8月与7月相比降幅总体缩小；一、二、三线城市房价年减幅度也缩小。

中国国家统计局上午在官网公布「2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况」。70个城市中，一线城市指北京、上海、广州、深圳4个城市；二线城市31个，主要是各个省会。

中国国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读统计数据指出，一线城市新建商品住宅（新建案）销售价格7月与前一个月比较持平、8月转为涨0.1%。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京下降0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格月减0.1%，降幅与上月相同。三线城市月减0.2%，降幅比上月缩小0.1个百分点。但70个大中城市中，月增或持平城市21个，比上月减少2个。

一线城市二手住宅（中古屋）销售价格月增0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，广州持平，北京下降0.1%。

二线城市中古屋房价月减0.3%，降幅与上月相同。三线城市月减0.3%，降幅比上月缩小0.1个百分点。70个大中城市中，中古屋房价月增或持平城市有8个，与上月相同。

与去年同期比较，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格年减0.9%，降幅比上月缩小0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、1.9%和2.3%，上海上涨3.0%。二、三线城市分别年减2.7%和4.1%，降幅都缩小0.1个百分点。

一线城市8月中古屋房价年减2.7%，降幅比上月缩小1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.5%、0.8%、3.8%和2.7%。二、三线城市分别年减4.9%和5.6%，降幅均缩小0.2个百分点。