年收入差5倍 美国最富裕社区的贫与富 仅一街之隔

阿赛顿Middlefield 路和第九大道交界附近的街角，可说是湾区人口收入差距最显著的代表。（谷歌地图）

湾区居民瓦伦西亚（Gaby Valencia）在全美房价最贵邮区加州阿赛顿（Atherton）的Middlefield Road上漫步，两旁尽是成荫的参天大树。走到第九大道时，她指着树荫消失的地方，那里只见残破的墨西哥卷饼店、汽车修理厂和支票兑现店。

瓦伦西亚说：「你看，大树就在这里突然消失了，从这里开始就是北费尔奥克斯（North Fair Oaks）。」

旧金山纪事报表示，随着湾区人口收入差距日益扩大，很少有比被当地人称为「大树终结站」的这个街角更能反映出这种鸿沟。纪事报对人口普查数据进行的分析发现，如果排除大学和养老院所在区域，阿赛顿这个街角正是湾区人口收入差距最显著的代表。

这个街角的一边是移民人口密集的北费尔奥克斯，根据2019年到2023年的人口普查数据，这个地区的家庭年收入中位数为12万9000美元。街角的另一边属于阿赛顿一个社区，这个社区家庭的年收入中位数高达64万6000美元，是前者的五倍。

紧邻阿赛顿的北费尔奥克斯，因为住有大量来自墨西哥米却肯州（Michoacán）的移民，而被称为「小米却肯」（Little Michoacán），是湾区中半岛上为数不多仍保留西语裔劳工阶级文化的堡垒之一。过去50年来，尽管周边地区日益富裕、北费尔奥克斯面临重建压力，但这片占地1.2哩的县辖区仍保有其蓝领特质。

瓦伦西亚表示，北费尔奥克斯被视为是圣马刁县问题的「倾倒场」，由于它属于非建制区（unincorporated），因此必须依赖县政府提供公共服务和管理。因为缺乏政治影响力，此地长期以来饱受电力系统故障、行人安全、污水处理系统老化、非法垃圾倾倒等问题的困扰。

事实上，在一个多世纪前，阿赛顿的原名为费尔奥克斯（Fair Oaks）。居民为了将他们的土地保留为纯粹的住宅区，一群富有的地主于1923年将费尔奥克斯南部地区画为自治市，以最早地主之一的姓氏阿赛顿命名，北费尔奥克斯则保持独立。

随着阿赛顿成为美国最富裕的社区之一，北费尔奥克斯也发展成工薪家庭聚集地，西语裔人口比率高达72%，几十年来几乎没有变化。

然而，从2013年到2023年，这个鲜为人知的社区与举世闻名的阿赛顿之间的财富差距略有缩小，却使许多老居民担心是否会被迫离开。

北费尔奥克斯目前一房公寓租金中位数已高达每月3000美元，当地居民一个个搬往住房成本较低的吉尔洛（Gilroy）和士德顿（Stockton）等地区。