摩根大通CEO戴蒙砸2亿美元 要在资金山盖住宅、新总部

摩根大通首席执行官戴蒙。(路透)

美国最有权势的银行家──摩根大通(JPMorgan Chase)首席执行官戴蒙(Jamie Dimon)看好旧金山湾区未来发展，斥资2亿元进行投资，兴建住宅，并且要在当地设立摩根大通一座新总部。

戴蒙3日在旧金山摩根大通中心发表谈话，指定湾区为该银行一座新的企业中心落脚地点，这将是摩根大通的第24个企业中心。该银行目前在湾区拥有近5000名员工，为当地约300万消费者客户提供服务。

戴蒙赞扬旧金山蓬勃发展的经济，以及自2025年1月罗伟(Daniel Lurie)担任市长以来，该市公共安全就有显著改善。他说：罗伟「所做的一切都是正确的，市中心零售区的犯罪率已大幅下降。」

近年来，旧金山市中心地区因毒品引发的犯罪激增，导致大量零售商撤离该市。但随着警方去年加强打击街头暴力和商店窃盗，该地区的零售业开始复苏。总体而言，与前一年相比，该市2025年的犯罪率下降了25%，其中暴力犯罪下降18%，财产犯罪下降27%。

戴蒙也称赞罗伟新的分区规画，但他指出，令人咋舌的租金仍然迫使护士和教师等公共部门工作人员离开这座加州城市。他说：「如果能够快速供应充足的住房，就不会出现这个问题。」他表示，「我认为我们应该挺身而出，采取行动解决这个问题。」

他表示，摩根大通正斥资2亿元，用于投资一个拥有342户的滨海住宅计划，以帮助缓解当地的住房供应问题。这个滨海住宅计划距离摩根大通中心不到一英里。

这是该银行要在2035年前于全美投资7500亿元以增加住房供应计划的一部分，该计划包括兴建100万套可负担住宅。

不只是戴蒙，还有多位亿万富豪与人工智能巨擘也看好旧金山湾区的发展，例如OpenAI已在米慎湾(Mission Bay)签署了新的办公室租赁协议，Anthropic去年9月扩大了在旧金山市中心的业务业。

旧金山市中心曾经饱受芬太尼泛滥和无家可归者困扰，导致许多商店关门倒闭，不过现今已在在复苏之中。该市办公大楼空置率在2024年达到历史新高后已开始下降，租赁需求随之增加。旅游业也蓬勃发展，游客消费额达94亿美元，为该产业创造了超过6.3万个就业机会。