曼哈顿华埠楼宇升级基金开始申请 9月7日截止、最高10万元

曼哈顿华埠共同发展机构17日举行「楼宇升级基金」社区启动暨见面会，宣布基金即日起开放申请。(记者刘梓祁／摄影)

曼哈顿华埠共同发展机构(CPLDC)17日举行「楼宇升级基金」(Building Upgrade Fund)社区启动暨见面会，宣布基金即日起开放申请；符合资格的楼宇业主及商业租户，可申请1万元至10万元补助，用于店面及楼宇外部翻新、无障碍设施、招牌、照明和保安摄像头等工程，截止日期为9月7日(周一)。

活动由华埠共同发展机构与其楼宇基金社区咨询委员会共同主持，介绍基金目标、申请程序、审核方式及后续技术支持。楼宇升级基金为纽约州「华埠市中心振兴计划」(Chinatown DRI)的一部分，由州府拨款100万元，并由华埠共同发展机构负责管理。

华埠共同发展机构表示，计划旨在协助小型业主及商家改善老旧楼宇、店面和及其它临街设施，在保存华埠文化特色的同时，提升街区外观、安全、无障碍程度及商业活力。基金也希望通过改善照明、招牌及店面，增加商业街人流，营造更安全、便利且具吸引力的步行环境。

按照申请规定，楼宇外部及店面改善项目可申请5万至10万元；无障碍改善项目可申请1万至2万5000元，包括斜坡、升降设备、合规门道及紧急出口等；遮阳篷、招牌、照明、安保摄像头和牌匾等小型项目，补助额则为1万至1万5000元。

基金采取报销制，申请人须先完成符合规定的支出，再依程序申请拨款。每个项目另须由申请人承担总成本至少20%的配套资金，且必须属于合资格工程成本，不能以无偿人工、物资或其它非现金方式代替；建筑、工程和环境评估等专业「软成本」，不得超过补助额的18%。

合资格申请人包括位于华埠指定范围内的个人、营利或非营利楼宇业主。商业租户亦可申请，但须取得业主书面同意，并在工程完成后仍有至少三年租期；部分外墙、招牌、照明、遮阳篷或无障碍工程，可能需要专业设计图、建筑许可，或经市楼宇局等政府机构审查。

申请项目将按五项标准评分，包括项目及财务准备程度、实体改善效果、经济影响、对社区生活品质的提升，以及是否符合DRI振兴目标，每项占20分。具有可行施工时间表、位于重要街道及商业地带、带动周边投资、减少空置或破败状况，以及提升行人安全和华埠街区特色的项目，将获优先考虑。

华埠共同发展机构将于29日(周三)下午2时，在麦地臣街(Madison St.)49号举办首场社区说明会，日后也将安排时间为申请人提供个别协助。正式申请文档须以英文提交，但主办方表示将提供中文等语言支持，协助申请人理解规定、准备文档及完成申请。

有意申请者可浏览chinatown.nyc/building-upgrade-fund/查阅申请要求和最新安排。