纽约市府承认：错误通知上千名居民缴纳「第二居所税」

市长曼达尼市府宣布，将「第二居所税」的豁免申请期限再延至10月6日。(路透)

纽约市长曼达尼(Zohran Mamdani)市府近期承认，在推行「第二居所税」(pied-à-terre tax)政策期间，错误通知了超过1200名纽约居民，称他们可能需要缴纳这项税款；市府律师25日也在提交的文档中透露，将延长部分屋主的豁免申请期限至10月6日(周二)。

据悉，这已是曼达尼市府第二次延后申请期限，原定期限为8月底，在新税制推出后引发大规模反弹，便把期限延至9月18日，如今再延到10月6日。

当时这项针对纽约市豪宅及第二住所的新税制推出后，市财政局(DOF)向约1万7000名纽约人寄出通知，警告他们可能面临额外税单，但也可以提出申诉，证明房屋是自己的主要住所。

不过，市财政局最近在法庭文档中承认，其中至少1210封通知被错误寄往实际上属于主要住所的房产地址；市府表示，随着取得更多2025年个人所得税数据，正努力修正这项错误。

而市财政局近日取得州府提供的2025年最新税务数据，因此预计在8月31日(周一)前再寄出约1万800封通知，提醒屋主必须证明房产是自己的主要住所，否则可能需要缴纳这项附加税。

其中包括约6400个由公司或信托持有的房产，以及约4400个市财政局目前无法确认是否为主要住所的地址；当局发言人表示，市府一直希望确保纽约居民有足够的时间和资讯，因此决定将豁免申请期限延长至10月6日，让符合条件的屋主有更多时间提出申请。

截至25日，至少有5500名收到通知的居民提出申诉，其中约2900件已获批准，另外共有约1万1000人开始申请豁免。

「第二居所税」推行后，史泰登岛曾有五名屋主联合向市府提诉，他们的代表律师则是曾担任前市长亚当斯(Eric Adams)第一副市长的马斯特罗(Randy Mastro)；马斯特罗表示，市府最新发布的这些文档基本上等同于承认此次新税制推行出现「重大失误」。

他批评，市府没有事先确认哪些房屋真正符合课税条件，反而将举证责任转嫁给大量纽约居民，迫使他们证明「自己确实住在自己的房子里」；针对先前发起诉讼的五名屋主，市府也表示，他们的豁免申请目前已获得批准。