误将303当403 无锡工人将别人住家拆成毛坯 法院判了

装修工人因走错楼层，误将303室当403室拆成毛坯房。(取材自封面新闻)

江苏省无锡市梁溪区近日发生一起装修工人误拆民宅事件。施工工人原本应该拆除403室，却因为走错楼层，把303室拆成了毛坯屋。经法院介入调解后，遭误拆的303室屋主同意将赔偿金额由原先要求的2万元（人民币，下同，约2973美元）降至1.1万元，由包工头赔偿5000元、施工工人赔偿6000元。

封面新闻报导，这起「拆错屋」事件发生在无锡市梁溪区山北街道惠华社区某住宅大楼。403室屋主委托装修公司进行翻新工程，包工头为方便施工，事先通过电话告知工人钥匙放置于住家门口，可自行取用后进场施工。

然而，同栋303室长期出租，屋主习惯将备用钥匙放在门口地垫下。由于303室与403室格局相近，施工工人抵达后不小心走错楼层，在未确认房号的情况下，发现303室外地垫下的钥匙，误以为是施工房屋钥匙，随即开门进入施工。

工人进屋后展开拆除作业，将屋内家具、墙面、天花板、厨卫设备及软装设施都拆光，导致303室几乎被拆成毛坯屋。303室屋主发现后报警处理，警方与社区工作人员多次组织屋主、包工头及施工工人进行协调，但始终未能达成共识。

协调过程中，包工头表示，自己已明确告知工人施工地点为403室，并保留相关通话录音，因此认为损失应由工人承担。

施工工人则表示，施工前曾与包工头通话确认屋内配置，对方逐一回应且与现场情况相符，因此认为自己并非完全没有依据而进场施工。

由于各方歧见难以化解，社区工作人员通过梁溪法院推动的「群众家门口的微法庭」机制寻求协助，并联系对接法官、梁溪法院民二庭副庭长戴锐到场调解。

戴锐在调解过程中，指出施工工人在拆除前未仔细核对房屋资讯即进场施工，应承担相应责任；包工头未到场指引，也未尽到施工现场管理义务，同样存在过失。

经过协调后，303室屋主同意调降求偿金额，由原先的2万元降至1.1万元，并由包工头赔偿5000元、施工工人赔偿6000元。双方达成协议后，赔偿款项当场履行完毕，结束这场拆屋纠纷。